【毛坯房收楼流程6,毛坯房收房注意事项全攻略,收房不用慌】

请问毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢?

1、毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》。若缺失，可能影响后续维权或产权办理。

2、门窗的密封条、防尘条、防水条都不能缺少。安装稳固性：门窗安装要稳固，包括门窗上拉手、插销、锁具、开关等的安装都要牢固，使用时开关应顺畅自如，无阻滞感。上水、下水的验收管道与配件安装：查看每个用水空间是否设置了主管道和分管道，水表、龙头、分户主控阀门等是否都已安装。

3、毛坯房收房攻略及注意事项如下：验房准备 验房工具：准备螺丝刀子和米尺用于测量和检查细节，携带购房协议书以备核对，建议两人以上一同收房以便互相检查，带上纸笔记录问题。核对信息：确认房屋面积和层高与购房合同一致。墙顶地六面检查 墙体材料：确认墙体使用的材料是否符合约定。

4、厨房、阳台、卫生间的地面应比其他地面低。顶面：检查与地面的方正性，留意厨房、阳台、卫生间的顶面是否有渗漏水现象。门窗检查：检查门窗安装质量及配件是否完好，门窗关闭和打开时检查墙面和顶面的情况。其他细节 水电煤气：检查水电煤气是否通畅，以及水表、电表的数字记录。

简单说说毛坯房收房流程及注意事项

一。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套，但真没必要； 二。

收楼程序注意：在收楼过程中，一定要先验房再收钥匙，避免因房屋质量问题而陷入被动。同时，务必保留好相关的交楼证明和验房记录，以便日后维权。通过以上流程和注意事项，购房者可以更加全面地了解毛坯房收房的相关知识，确保自己的权益得到保障。

毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与合同约定一致：核查必备文件 两书一证：要求开发商提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，确认房屋通过政府验收。

领取钥匙与签署文件：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》，与物业公司签署物业协议，交纳物业费。验房流程及注意事项：内外门窗：检查门的开启关闭是否顺畅，门插是否插入到位，窗边与混凝土接口是否无缝隙，窗户玻璃是否完好等。

毛坯房收房流程及注意事项如下：收房流程 准备工具与资料：准备螺丝刀子和米尺用于测量和检查，携带购房协议书，并确保至少两人以上同行以便互相确认检查结果，带上纸笔记录问题。

毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》。若缺失，可能影响后续维权或产权办理。

毛坯房收楼验收流程HJSJ-2021

毛坯房收楼验收流程HJSJ2021主要包括以下步骤和内容：准备阶段：获取验收标准文件：确保房地产商提供“四书一表”，包括《竣工验收备案表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。室外验收：检查建筑外立面：确认外立面无破损、无污染。

具体检查项包括：墙面、地面、层高与阴阳角、空调孔、门窗、飘窗、阳台栏杆、地漏、上下水、防水、通风孔、总水阀、排烟管、燃气管、烟道、暖气等。每项检查均需确保符合相关规范要求。

毛坯房验房收房流程是什么

1、一。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套，但真没必要； 二。

2、毛坯房验房收房的步骤主要包括以下几点：验收防盗门 检查防盗门标识：确认防盗门是否具有3C标志，这是安全性能的基本保障。测试门的灵活性：开关门时是否顺畅，无卡顿或异响。检查密封性：观察门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整，确保门的密封性能良好。

3、新房毛坯房验房一般应在收房拿到钥匙后进行。交首付前通常不进行验房，而是需要等到贷款下来，完成所有收房手续并拿到钥匙后，再进行验房。以下是对这一流程的详细解释：收房流程概述 在购房过程中，业主收房是一个重要的环节。

毛坯房收房流程及注意事项有哪些

毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与合同约定一致：核查必备文件 两书一证：要求开发商提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，确认房屋通过政府验收。

毛坯房收房流程及注意事项如下：收房流程 准备工具与资料：准备螺丝刀子和米尺用于测量和检查，携带购房协议书，并确保至少两人以上同行以便互相确认检查结果，带上纸笔记录问题。

注意细节问题：检查窗户玻璃、窗纱是否完好，窗户开启时是否碰墙；检查管道入户情况，确保煤气表、控制阀门等齐全。专业验房师陪同：建议邀请专业验房师陪同验房，以便及时发现并解决问题。先验收后签字：在确认房屋质量无问题后，再签字确认收房，避免后续出现纠纷。

毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》。若缺失，可能影响后续维权或产权办理。

毛坯房收房攻略及注意事项主要包括以下几点：准备阶段：携带必要资料：身份证件、购房合同、相关费用（如房屋价款结算、物业管理费用、公共维修基金等）。准备验房工具：盆、小锤、5米卷尺、手电筒等。收房流程：核验业主材料：开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。

毛坯房收房验房注意事项：在毛坯房收房验房过程中，业主需要仔细核查房屋的各项细节，确保房屋质量符合标准。以下是一些关键的验房注意事项：准备工作 打印验房表格：提前准备一份毛坯房验房清单，并打印出来，以便在验房过程中逐一核对。

新房的收房流程是什么样的?

1、新房收房流程需重点关注以下方面：通知环节开发商通常以书面形式邮寄收房通知书，业主需在签订购房合同时预留详细收件地址，确保及时接收。收房时限一般为通知书寄出后30日内，逾期未办理可能被视为默认收房，丧失验房权利。

2、新房收房需按流程逐步完成材料核对、文件接收、验房、款项缴纳、协议签署及产权办理等环节，具体步骤如下：确认收房流程与材料核对收房当天，开发商会与业主确认整体收房流程，并由开发商和物业共同核对业主提交的材料（如身份证、购房合同等），确保身份与购房信息准确无误。

3、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。 买家应在收房通知单上注明的时间（通常是30天左右）内带齐所需文件资料（包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等）到指定单位（楼盘现场）办理收房入住手续。